경제·부동산 뉴스

‘보금자리론’ 만기 40년…상환 부담 줄인다

작성자
베스트모기지
작성일
2021-07-14 17:38
조회
34



다음달 1일부터 만 39세 이하 청년과 혼인 7년 이내

신혼부부를 위한 고정금리 주택담보대출 ‘보금자리론’의 만기가 최대 40년까지 늘어난다.

대학생, 취업준비생 등 청년 맞춤형 전·월세대출의 한도도 1억원으로 확대된다.

현재 30년 만기까지만 제공되지만,

청년·신혼부부 대상 정책모기지(보금자리론·적격대출)에

40년 만기 대출을 시범 도입하는 것이다.



만기가 40년까지 늘어나면 차주의

매월 원리금 상환부담이 줄어드는 효과가 기대된다.

40년 모기지는 고정금리여서 금리 위험에서 자유롭고,

대출 3년 이후부터는 중도상환 수수료가 발생하지 않아 더 빨리 상환할 수도 있다.

금융위는 집값 9억원 이하 적격대출에도

40년 초장기 모기지를 시범 도입한다는 계획이다.




보금자리론의 세대당 대출한도도

3억원에서 3억6000만원으로 늘어난다.

청년 맞춤형 전·월세대출 한도는 1억원까지 늘어난다.

청년 맞춤형 전·월세대출은 현재 만 34세 이하 청년에게

연 2%대 금리로 7000만원 이하 보증금,

월 50만원 이하 월세를 지원하는 상품이다.





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